나이스옥션 법원경매 거창 2024타경12062 [1] 경상남도 거창군 위천면 105-17 남산리 공장 경매
경상남도 거창군 위천면 화리골길 98 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12062(거창지원 경매2계). 감정가 1,152,132,200원, 최저가 202,333,000원. 매각기일은 2026-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 거창군 위천면 남산리 소재 "남산농공단지"내에 위치하며, 부근은 중소규모 석재공장 중심의 농공단지임.
토지의 상황
가. 형태 및 이용상황
유사장방형 토지로 현황 "공장부지"임.
나. 도로상태
북측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로 및 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
다. 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추
리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭
오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한
법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하
시기 바랍니다
건물의 구조 및 현상
가. 건물의 구조 및 이용상황
기호(2-1) 경량철골조(현황 "일반철골구조") 아영도강판지붕 단층 건물로서,
주 기 둥 : H-Beam 300×150mm
벽 체 : 하단부 0.8m 조적위 페인팅, 상단부 판넬잇기, 일부 무벽체.
창 호 : 샷시창호.
이용상황 : "공장"으로 이용중임.
기호(2-2),(2-3) 경량철골조 아영도강판지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 횡판넬잇기.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호.
이용상황 : "사무실"으로 이용중임.
기호(2-4),(2-5) 컨테이너 단층 건물로서,
이용상황 : "창고"으로 이용중임.
나. 설비내역
기호(2-3),(2-3)은 일동의 건물로 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 석재 가공 관련설비로서 현상 및 관리상태 다소 불량하며, 현장조사 당시 일부 미가동
상태로 기계기구의 정상가동 여부는 확인되지 않음.
공작물의 현상
-
기타참고사항
가. 임대내역 : 미상임.
나. 기호(2-2),(2-3)은 현황 일동의 건물임.
다. 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄹ) 소재하고 있음.
라. 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 적치물 소재하고 있음.
마. 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 타인 소유로 탐문조사된 액체저장탱크 소재하고 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
51%
511,586,667원
최근 6개월
7건
51%
611,824,286원
최근 12개월
10건
48%
465,876,000원
물건 비고
- 일괄매각, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 중 '활석기(절단기)- 4주문형절단기' 외 17점(그 중 4점은 소재불명, 감정평가서 참조) 포함
- 감정서상 제시외 건물(ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ) 은 매각에 포함
- 감정서상 제시외 물건(a, b, c)은 매각에서 제외함
