나이스옥션 법원경매 거창 2024타경11946 [1] 경상남도 합천군 덕곡면 본곡리 산13 임야 경매

경상남도 합천군 덕곡면 본곡리 산13 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11946(거창지원 경매2계). 감정가 88,148,600원, 최저가 15,480,000원. 매각기일은 2026-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11946 [1]
소재지경상남도 합천군 덕곡면 본곡리 산13
용도임야
매각기일2026.03.27
관할법원거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)보전관리지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)가축사육제한구역
경상남도 합천군 덕곡면 본곡리 산13 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적46,394㎡ (14,034.19평)

금액

감정가88,148,600원
최저가15,480,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금1,548,000원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.11 88,148,600원 유찰
2차 2025.08.22 70,519,000원 유찰
3차 2025.10.17 56,415,000원 유찰
4차 2025.11.21 45,132,000원 유찰
5차 2026.01.09 31,592,000원 유찰
6차 2026.02.20 22,114,000원 유찰
7차 2026.03.27 15,480,000원 매각
7차 2026.04.03 - 최고가매각허가결정
7차 2026.05.13 - 납부<br />(2026.05.12)
7차 2026.07.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 합천군 쌍책면 사양리 소재 "사양마을" 북서측 인근 및 덕곡면 본곡리 소재 "가봉마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 등이 소재하는 순수산림지대 및 마을 주변 임야지대임.
교통상황
본건까지 차량접근은 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야"임.
인접 도로상태
기호(1),(2) : 지적도상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(1),(2)토지는 지적경계 불분명한 광평수 임야로 육안 확인하지 못한 분묘 소재할 수
있는바, 경매참여시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 26% 2,256,967원
최근 6개월 5건 43% 6,985,380원
최근 12개월 8건 47% 15,111,863원

물건 비고

- 지적경계 불분명한 광평수 임야로 육안 확인하지 못한 분묘가 소재할 수 있음