경상남도 거창군 위천면 모동리 432 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12314(거창지원 경매1계). 감정가 14,220,000원, 최저가 2,498,000원. 매각기일은 2026-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12314 [2]
소재지
경상남도 거창군 위천면 모동리 432
용도
답
매각기일
2026.03.27
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
(포함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,422㎡ (430.16평)
금액
감정가
14,220,000원
최저가
2,498,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금
249,800원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.11
14,220,000원
유찰
2차
2025.08.22
11,376,000원
유찰
3차
2025.10.17
9,101,000원
유찰
4차
2025.11.21
7,281,000원
유찰
5차
2026.01.09
5,097,000원
유찰
6차
2026.02.20
3,568,000원
유찰
7차
2026.03.27
2,498,000원
매각
7차
2026.04.03
-
변경
7차
2026.04.27
-
최고가매각허가결정
7차
2026.06.08
-
납부<br />(2026.05.27)
감정평가 요약
감정평가기관: 산하 · 평가일 2024.11.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거창군 위천면 모동리 소재 "석동마을" 및 "모전마을" 내 및 주변 일대에 위치하며, 부근은 농경
지, 휴경지, 임야, 묘지, 농가주택 등이 소재하는 순수농촌지대, 마을주변 경지정리지대 및 야산지대, 순
수산림지대임.
교통상황
본건 일부는 차량접근이 가능(기호 2,6∼11)하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통
상황은 보통임.
기호(1),(3)∼(5) : 지적도상 "맹지"임.
기호(2) : 북측 및 남측으로 구거 경유 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
기호(6) : 남측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(7),(9) : 남동측 소재 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
기호(8) : 북동측 및 남서측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
기호(10) : 남서측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
기호(11) : 동측으로 현황 폭 약5m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전
관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재> 문화재(문화관광
과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(3),(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 문화재(문화
관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(5) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리
메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산
지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>임.
기호(6),(11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안
전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(7) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재> 문화재(문화관광과)
및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(8) : 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재> 문화재(문화관광
과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(9) : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난
안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(10) : 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및
하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
제시목록 외의 물건
- 기호(6),(11)지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)∼(ㅇ) 소재하고
있음.
- 기호(7)∼(9)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목(사과나무) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :
- 기호(4)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 소재하고 있음.
- 기호(5)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 약19기 육안 확인하였으며 이동가능한
화장실,창고 소재하고 있음.
- 기호(6)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 타인 소유로 탐문조사된 비석 소재하고 있음.
- 기호(7)∼(9)지상 소재 제시외수목은 표본추출법 등에 의해 개략적으로 산정하였음.
- 기호(11)지상 소재 제시외(ㅅ)내부에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 저온저장고 소재하고 있음.
