나이스옥션 법원경매 수원 2024타경58885 [16] 경기도 수원시 권선구 세류동 1103-3 더쉐어 8층805호 다세대주택 경매
경기도 수원시 권선구 장다리로 28, 8층805호 (세류동,더쉐어) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58885(수원지방법원 경매3계). 감정가 153,000,000원, 최저가 153,000,000원. 매각기일은 2025-07-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원버스터미날" 북서측 인근에 위치하여 있으며
주변은 각종 근린생활시설, 다세대, 오피스텔, 원룸 등의 공동주택이 밀집된 지역으로 환경
보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고, 대로변에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한
지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 10층 건물로서
외벽 : 외장 석재 등 붙임 마갑.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 일부타일 붙임 등 마감.
창호 : 알미늄 샷시창호임.
이용상태
1층 및 3,4층은 주차장.
2층은 근린생활시설(소매점) : 현재 공실 상태임.
5-8층은 : 공동주택(도시형생활주택 원룸형- 각 6세대)
9,10층은 : 업무시설(오피스텔-각 4호)
설비내역
위생급배수설비, 도시가스에한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지기, 스프링쿨러설비 카
리프트에 의한 주차설비 등 되어있음(평가의견 그 밖의사항 및 호별상세 개요 참조)
토지의 형상 및 이용상태
2필지가 일단을 이루고 있는 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 대로 3류(폭25m-30m)의 포장 도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이사랑유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관
한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교
통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
본 건물중 2층(일련번호 18)은 등기사항전부증명서에는 201호이나, 집합건축물대장상에는
201호와 202호로 분할 등재되어 있음
