나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1444 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 OOOO 단독주택 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1444(제주지방법원 경매4계). 감정가 210,098,890원, 최저가 210,098,890원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 ""한동초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 해안 취락지대입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 남서측 인근에 일주동로(지방도 1132호)가 소재하여 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 4~5m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계
보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원
보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 (2-1) : 목조 스레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1968.)
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 잡석노출 등 - 내벽 : 벽지마감 등
- 바닥 : 목재마루, 장판 등 - 창호 : 목재 및 샷시창 등
기호 (2-2) : 목조 스레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1968.)
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 몰탈위페인팅마감 및 잡석노출 등
- 바닥 : 시멘트 노출 등 - 창호 : 샷시창 등
기호 (2-3) : 블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1968.)
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등
- 바닥 : 시멘트 노출 등 - 창호 : 샷시창 등
기호 (2-4) : 블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1968.)
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지 및 페인팅마감 등
- 바닥 : 장판 등 - 창호 : 목재 및 샷시창 등입니다.
이용상태
기호 (2-1) : 주택으로 이용중입니다.
기호 (2-2) : 창고로 이용중입니다.
기호 (2-3) : 창고로 이용중입니다.
기호 (2-4) : 주택으로 이용중입니다.
설비내역
기호 (2-4) : 기본급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
기호(2-4)는 '일반건축물대장' 및 '등기사항전부증명서'상 '한동리 1395번지' 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황 기호(1) 토지와 인접토지(한동리 1393번지, 한동리 1395-1번지)에 걸쳐 소재하는 것으로 추정됩니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
