나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1435 [1] 제주특별자치도 서귀포시 색달동 OOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 색달동 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1435(제주지방법원 경매4계). 감정가 380,880,000원, 최저가 186,631,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1435 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 색달동 OOOO
용도	토지
매각기일	2026.02.24
관할법원	제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한	공장설립제한지역, (접함)농어촌 관광휴양단지, 가축사육제한구역, (접함)하수처리구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	3,332㎡ (1,007.93평)

금액

감정가	380,880,000원
최저가	186,631,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	18,663,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.02	380,880,000원	유찰
2차	2026.01.13	266,616,000원	유찰
3차	2026.02.24	186,631,000원	매각
3차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.10	-	납부<br />(2026.03.18)

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 ""색달마을회관"" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태: 기호(1): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경지)임.
기호(2): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로 및 구거임.
인접 도로상태: 기호(1): 지적상 맹지이나, 북서측으로 연접한 구거변을 따라 조성된 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
기호(2): 구거 및 구거변을 따라 조성된 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 기호(2): 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""도로 및 구거""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.
- 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.

물건 비고

일괄매각
농지취득자격증명 제출요함