나이스옥션 법원경매 목포 2025타경420 [1] 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 301동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 OOO OO OOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경420(목포지원 경매3계). 감정가 53,000,000원, 최저가 29,680,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 420 [1]
소재지전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 301동 OOOOOO
도로명주소전라남도 목포시 OOO OO OOOOOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.02
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역
전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 301동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.33㎡ (8.27평)
건물면적39.84㎡ (12.05평)

금액

감정가53,000,000원
최저가29,680,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금2,968,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.10 53,000,000원 유찰
2차 2025.12.22 37,100,000원 유찰
3차 2026.02.02 29,680,000원 매각
3차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.18 - 납부<br />(2026.02.23)
3차 2026.03.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인산 · 평가일 2025.07.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전남 목포시 대양동 목포중앙고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장, 서해안고속도로 목포IC 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 (사용승인일: 2000.7.12)


외 벽: 몰탈위페인팅마감 등

창 호: 샷시창 등
이용상태
아파트
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지, 아파트 부지
인접 도로상태등
북측으로 왕복 2차선도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
주거지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
16.6평형 복도식

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 73% 102,521,464원
최근 6개월 43건 73% 97,605,047원
최근 12개월 93건 76% 108,770,502원

물건 비고

2025년 7월 2일 기준 미납관리비가 150,380원 있음