나이스옥션 법원경매 목포 2025타경424 [1] 전라남도 목포시 대양동 75-12 근화희망타운아파트 201동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 산양로 40 근화희망타운아파트, 201동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경424(목포지원 경매1계). 감정가 53,000,000원, 최저가 29,680,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 424 [1]
소재지전라남도 목포시 대양동 75-12 근화희망타운아파트 201동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 목포시 산양로 40 근화희망타운아파트, 201동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.27
관할법원목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역
전라남도 목포시 대양동 75-12 근화희망타운아파트 201동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.34㎡ (7.67평)
건물면적39.84㎡ (12.05평)

금액

감정가53,000,000원
최저가29,680,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금2,968,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.19 53,000,000원 유찰
2차 2026.03.16 37,100,000원 유찰
3차 2026.04.27 29,680,000원 매각
3차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.05.19)
3차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도현 · 평가일 2025.07.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

목포시 대양동 소재 '목포중앙고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,
근린생활시설 등인 아파트지대임.
교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 내 제11층 제1108호(복도식,남동향)로서,

외벽:몰탈위페인팅마감,
내벽:벽지마감 등,
창호:새시창호임.
이용상태

'아파트'임.
설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태

자루형,아파트 건부지임.
인접 도로상태등

북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접하고, 단지내 진입도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉),가축사육제한구역(100미터 일부제한
(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>임.
공부와의 차이

-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 73% 102,521,464원
최근 6개월 43건 73% 97,605,047원
최근 12개월 93건 76% 108,770,502원

물건 비고

-부동산현황조사보고일인 2025. 7. 10. 기준 관리비 297,800원이 미납된 상태임