나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33142 [1] 광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제303동 제6층 제608호 아파트 경매

광주광역시 남구 화산로31번길 17 진월3차 삼익세라믹아파트, 제303동 제6층 제608호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33142(광주지방법원 경매13계). 감정가 136,000,000원, 최저가 95,200,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33142 [1]
소재지광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제303동 제6층 제608호
도로명주소광주광역시 남구 화산로31번길 17 진월3차 삼익세라믹아파트, 제303동 제6층 제608호
용도집합건물
매각기일2026.06.24
관할법원광주지방법원 경매13계 (062-239-1938(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역
광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제303동 제6층 제608호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.77㎡ (8.40평)
건물면적59.40㎡ (17.97평)

금액

감정가136,000,000원
최저가95,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,520,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.13 136,000,000원 유찰
2차 2026.06.24 95,200,000원 매각
2차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.01 - 변경
2차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 진월동 소재""진제초등학교""남서측 인근에 위치한""진월3차삼익세라믹아파트 제303동 제6층 제608호""로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 중 6층 608호로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지로 아파트건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.