전북특별자치도 군산시 옥도면 신시도리 60-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경457(군산지원 경매1계). 감정가 1,113,912,000원, 최저가 779,738,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 457 [1]
소재지
전북특별자치도 군산시 옥도면 신시도리 60-5
용도
토지
매각기일
2026.09.28
관할법원
군산지원 경매1계 (063-450-5161)
이용제한
준보전산지, 새만금사업지역, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
15,471㎡ (4,679.98평)
금액
감정가
1,113,912,000원
최저가
779,738,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
77,973,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.24
1,113,912,000원
유찰
2차
2026.09.28
779,738,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.07.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 옥도면 신시도리 소재 ""신시도초등학교(폐교)"" 남측
인근에 위치하며, 주위는 자연림이 주를 이루는 지역임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단
과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호1) - 부정형 급경사의 토지로서 조사일 현재 ""자연림"" 상태임.
일련번호2~8) - 사다리형 급경사의 토지로서 조사일 현재 ""자연림"" 상태임.
인접 도로상태
일련번호1~8) 지적상 맹지이나 인접지상을 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1,3,4,5,6)
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-27)(소 젖소 닭 오리 메추리 개
돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 새만금
사업지역(2014-08-04)<새만금사업 추진 및 지원에 관한 특별법>임.
일련번호2)
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 새만금사업지역(2014
-08-04)<새만금사업 추진 및 지원에 관한 특별법>임.
일련번호7,8)
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 새만금사업지역(2014-08-04)
<새만금사업 추진 및 지원에 관한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
물건 비고
1. 일괄매각
2. 지적도상 맹지로 인접지를 통하여 출입가능함
3. 수목이 울창하여 지상에 시설물, 분묘 소재여부는 불분명함
