나이스옥션 법원경매 전주 2025타경774 [1] 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 103동 OO OOOO 아파트 경매

전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 103동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경774(전주지방법원 경매7계). 감정가 98,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 774 [1]
소재지전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 103동 OO OOOO
용도집합건물
매각기일2025.12.15
관할법원전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 도시지역, 역사문화환경보존지역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 103동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적63.66㎡ (19.26평)
건물면적60.00㎡ (18.15평)

금액

감정가98,000,000원
최저가68,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,860,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 98,000,000원 유찰
2차 2025.12.15 68,600,000원 매각
2차 2025.12.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.20 - 납부<br />(2026.01.09)
2차 2026.02.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지우 · 평가일 2025.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 소재 ""고산초등학교"" 서측 인근에
위치하며, 부근은 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.
교통상황
본건까지 차량통행 원활한 편이며, 버스승강장이 인근에 소재하여 제반교통사정은
무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제3층 제304호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감,
내벽 및 천정: 벽지 등 마감,
창호: 샷시창입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소방설비, 경보설비 등이 되어 있습
니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 대체로 평지이며 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측의 출입구를 통하여 노폭 약 5미터의 포장도로로 통행합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거
지역), 소로2류(폭 8m~10m)(장기미집행)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대
금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경에 관한 법
률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 83% 217,760,000원
최근 6개월 6건 96% 179,745,000원
최근 12개월 16건 88% 137,687,438원