나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101547 [1] 부산광역시 서구 서대신동1가 OOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 서구 OOO OO OOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101547(부산서부지원 경매5계). 감정가 340,000,000원, 최저가 238,000,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 101547 [1]
소재지	부산광역시 서구 서대신동1가 OOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소	부산광역시 서구 OOO OO OOOOOOOO OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.06.16
관할법원	부산서부지원 경매5계 (051-812-1265)
이용제한	상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 방화지구, 일반상업지역, (저촉)절대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역

부산광역시 서구 서대신동1가 OOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11.62㎡ (3.51평)
건물면적	78.47㎡ (23.74평)

금액

감정가	340,000,000원
최저가	238,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	23,800,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.12	340,000,000원	유찰
2차	2026.06.16	238,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 서구 부용동2가 소재 부민초등학교 북서측 인근에 위치하는 대신에코
팰리스 3층 305호로서, 부근은 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성
되어 있음.
교통상황: 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역(동대신동역) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통
사정은 대체로 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 3층 305호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅 등
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창의 구조임.
이용상태: 공동주택(아파트)임.
설비내역: 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 주차설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 7필지 일단의 부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)의 부지임.
인접 도로상태등: 남측으로 폭 약 15m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(12m~15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이
95m, 최고높이 135m)<건축법>, 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기
재>가축사육제한구역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계: 미상임.
-기 타: 없음.