나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101574 [1] 부산광역시 사하구 당리동 577 경보이리스힐당리 101동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사하구 승학로71번길 146 경보이리스힐 당리, 동 OOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101574(부산서부지원 경매1계). 감정가 209,000,000원, 최저가 146,300,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 101574 [1]
소재지	부산광역시 사하구 당리동 577 경보이리스힐당리 101동 OOOOOO
도로명주소	부산광역시 사하구 승학로71번길 146 경보이리스힐 당리, 동 OOO OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.08
관할법원	부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)자연녹지지역

부산광역시 사하구 당리동 577 경보이리스힐당리 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	36.30㎡ (10.98평)
건물면적	66.03㎡ (19.97평)

금액

감정가	209,000,000원
최저가	146,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,630,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.04	209,000,000원	유찰
2차	2026.04.08	146,300,000원	매각
2차	2026.04.15	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.22	-	납부<br />(2026.05.13)
2차	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유엔에이 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 '낙동초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 공동주택·단독주택·근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하고 근거리에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 ""당리역"" 등이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 제101동 내 제6층 제602호로서,
(사용승인일 : 2017-04-26)
- 외 벽 : 외장타일 및 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 창 호 : 새시창 구조임.
이용상태: 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 북서측으로 노폭 약 9~10미터 내외의 도로(승학로71번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 당리동 577 : 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2024-05-22), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2021-12-08)(소로2-60)(접합)
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 · 외부관찰 · 탐문조사 및 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.