나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12001 [1] 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1609 금아드림팰리스 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
울산광역시 울주군 삼남읍 도호1길 39-11 금아드림팰리스, 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12001(울산지방법원 경매10계). 감정가 351,000,000원, 최저가 245,700,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 KTX 울산역 남동측 인근에 소재하며 주변은 울산역역세권
도시개발사업구역내로 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설, 문화 및 집회시설 등으로 일부
이용되고 그외는 나지상태임.
교통상황
차량접근 가능하고 인근에 KTX 울산역 및 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 지상 40층건내 34층으로
외벽 : 석재, 페인팅
창호 : 샤시
내부 : 벽지 등으로 내부는 미확인.
이용상태
아파트.
설비내역
위생 및 급배수, 승강기, 도시가스, 로비폰, 주차시설, 화재관리설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 남동하향경사지대의 평탄하게 조성된 사다리형유사지로 아파트 및 오피스텔 단지임.
인접 도로상태등
폭 25미터 및 15미터 정도의 포장도로에 4면이 접하며 단지내 차량출입 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2014-12-11)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-12-11)(저촉) 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시개발구역<도시개발법> 중점경관관리구역(2024-06-13)
