나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3863 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 OOOOO 대지 경매

경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3863(포항지원 경매3계). 감정가 471,826,000원, 최저가 330,278,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3863 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 OOOOO
용도	대지
매각기일	2026.04.20
관할법원	포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한	(접함)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)

면적

토지면적	877㎡ (265.29평)

금액

감정가	471,826,000원
최저가	330,278,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	33,027,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	471,826,000원	유찰
2차	2026.04.20	330,278,000원	매각
2차	2026.04.27	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.28	-	납부<br />(2026.05.26)
2차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 소재 ""용한1리마을회관"" 남서측 인근에 위치
하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 북동측 하향의 완경사지에 위치하는 사다리형의 토지로서, 주상나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 3 ~ 4미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건 지상에 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너 1개가 소재하는 바,
경매 진행 시 참고하시기 바람.

물건 비고

매각 대상 아닌 이동이 용이한 컨테이너 1개 있음.