나이스옥션 법원경매 경주 2025타경442 [1] 경상북도 경주시 용강동 1813 두산위브트레지움 111동 15층1502호 아파트 경매

경상북도 경주시 유림로 107 두산위브트레지움, 111동 15층1502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경442(경주지원 경매1계). 감정가 416,000,000원, 최저가 291,200,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 442 [1]
소재지경상북도 경주시 용강동 1813 두산위브트레지움 111동 15층1502호
도로명주소경상북도 경주시 유림로 107 두산위브트레지움, 111동 15층1502호
용도집합건물
매각기일2026.05.26
관할법원경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (저촉)주거용지, (접함)녹지용지, (저촉)공공시설용지, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), (접함)제2종일반주거지역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)완충녹지
경상북도 경주시 용강동 1813 두산위브트레지움 111동 15층1502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.13㎡ (14.26평)
건물면적84.90㎡ (25.68평)

금액

감정가416,000,000원
최저가291,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금29,120,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 416,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 291,200,000원 매각
2차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.14 - 납부<br />(2026.06.29)
2차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 '근화여고' 남서측 근거리에 위치하는 두산위브트레지움 111동 15층 1502호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리구조 경사지붕 20층건중 15층 1502호 단위세대로서
외벽:돌붙임, 페인트 마감,
내벽:벽지 등 내장마감재 마감,
바닥:타일 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비.
토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선, 북측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 공공시설용지 , 주거용지 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(2019-06-27)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2019-06-27)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2019-06-27)(저촉). 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(근화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(근화여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.