나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10571 [1] 경상북도 경주시 건천읍 용명리 산82-10 임야 경매

경상북도 경주시 건천읍 용명리 산82-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10571(경주지원 경매1계). 감정가 36,625,950원, 최저가 6,156,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10571 [1]
소재지경상북도 경주시 건천읍 용명리 산82-10
용도토지
매각기일2026.10.06
관할법원경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한보전산지, (접함)임업용산지, 공익용산지, 산림보호구역, 농림지역
경상북도 경주시 건천읍 용명리 산82-10 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적81,391㎡ (24,620.78평)

금액

감정가36,625,950원
최저가6,156,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금615,600원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 36,625,950원 유찰
2차 2026.05.26 25,638,000원 유찰
3차 2026.06.23 17,947,000원 유찰
4차 2026.07.28 12,563,000원 유찰
5차 2026.08.25 8,794,000원 유찰
6차 2026.10.06 6,156,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 남포감정 · 평가일 2025.06.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 건천읍 용명리 소재 '용곡저수지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 고지대 임야 등으로 형성된 순수임야지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하나, 제반 교통사정은 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 자연림입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2016-12-29), 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

물건 비고

지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회). 입목포함. 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.