나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11900 [1] 충청남도 아산시 법곡동 327 코아루더파크 104동 OOOOOO 아파트 경매
충청남도 아산시 법곡길 8 코아루더파크, 104동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11900(천안지원 경매6계). 감정가 157,000,000원, 최저가 109,900,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 ‘아산초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지와 단독주택, 근린생활시설, 농경지와 임야 등으로 형성되어 있는 근교 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 1층 105호로서,
(사용승인일: 2016.02.25)
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감,
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 개별 난방 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남 하향 완경사 지대에 위치한 유사 정방형의 토지로서 대체로 평탄하게 부지조성되어 있으며, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측, 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-25)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(온양-소로-2-132)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(온양-소로-2-134)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019-05-15)(보물제537호(아산읍내리당간지주))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
