나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3622 [1] 대전광역시 유성구 지족동 880 열매마을아파트6단지 606동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 창천 · 평가일 2025.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 ""지족네거리"" 동측 인근에 소재하는 ""열매마을아파트 제6단지 제606동 제2층 제204호""로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 학교, 근린 생활시설 등으로 형성되었으며 주거지대로서의 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장, 지하철 노은역 등이 소재하며 일반적
인 대중교통사정 양호함

건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 제18층건내 제2층 제204호
사용승인일: 2000.12.11로서
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 새시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본위생설비,급배수설비, 개별난방,도시가스, 공용승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 주차장설비 등 됨.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 대체로 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 남측 및 동측으로 포장도로,서측으로 보도등의 도로에 접하며 도로상태 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2013-12-27), 기타용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(노은
1지구 택지개발사업), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상지초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(지족중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상지초등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(지족중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
문화재보존영향 검토대상구역(시지정문화재의외곽경계로부터300M,200M이내지역)<대전광역시
문화재보호조례>, 택지개발지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.
2) 본 건은 현장 조사시 이해관계인부재로 내부구조, 설비 및 이용상태 등은 일반적인 이용을
기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 현지탐문 및 외부관찰 등에 의하였으니 참고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.