나이스옥션 법원경매 충주 2025타경30615 [1] 충청북도 충주시 엄정면 괴동리 산20-2 임야 경매

충청북도 충주시 엄정면 괴동리 산20-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30615(충주지원 경매1계). 감정가 250,962,800원, 최저가 65,788,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30615 [1]
소재지	충청북도 충주시 엄정면 괴동리 산20-2
용도	임야
매각기일	2026.10.19
관할법원	충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한	(접함)보전산지, (저촉)보전산지, (접함)임업용산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)보전관리지역, (접함)농림지역, (저촉)농림지역, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	114,074㎡ (34,507.39평)

금액

감정가	250,962,800원
최저가	65,788,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금	6,578,800원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.09	250,962,800원	유찰
2차	2026.04.13	200,770,000원	유찰
3차	2026.05.18	160,616,000원	유찰
4차	2026.06.22	128,493,000원	유찰
5차	2026.07.27	102,794,000원	유찰
6차	2026.09.07	82,235,000원	유찰
7차	2026.10.19	65,788,000원

감정평가 요약

감정평가기관: Capital

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충북 충주시 엄정면 괴동리 소재 ""행정마을"" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산
(임야 1필지)이며, 주위는 임야지대, 농경지,과수원,농촌마을 등으로 형성된 지역으로서 주
위환경 보통임.
교통상황: 본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황
보통임
형태 및 이용상태: 본건 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 급경사를 이루고 있으며,일부는 소나무,참나무
등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 일부는 몇년전에 벌목 후 잡목이 자생하고 있음.
인접 도로상태: 본건 토지는 인접 도로가 접하고 있지 않은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률),가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법)
제시목록 외의 물건: 없 음
공부와의 차이: 없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 전체 임대관계 미상임.

물건 비고

맹지임