나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51410 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 396-17 대지 경매
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 396-17 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51410(청주지방법원 경매5계). 감정가 70,349,000원, 최저가 34,379,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51410 [1]
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 396-17
용도
대지
매각기일
2026.01.05
관할법원
청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
321㎡ (97.10평)
금액
감정가
70,349,000원
최저가
34,379,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,437,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.26
49,113,000원
유찰
2차
2026.01.05
34,379,000원
매각
2차
2026.01.14
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 소재 '사정2리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측 일부가 현황 '도로' 이나, 인접한 타인 소유 필지(사정리 396-16번지 / 지목:대)의 현황 '도로' 부분을 통하여 동측
의 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
1)후첨 '사진' 과 같이 본건 지상에 소유자 미상의 건물이 소재함.
2)후첨 '사진' 과 같이 본건 지상에 제시 외 수목 1주가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
74%
1,514,419,967원
최근 6개월
5건
65%
1,837,451,980원
최근 12개월
7건
62%
1,648,412,700원
물건 비고
제시외 수목은 포함. 지상에 소재하는 건물 매각 제외. 최저매각가격은 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
