강원특별자치도 동해시 사문3길 21 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30604(강릉지원 경매1계). 감정가 48,988,170원, 최저가 48,988,170원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30604 [1]
소재지
강원특별자치도 동해시 발한동 354-175
도로명주소
강원특별자치도 동해시 사문3길 21
용도
건물
매각기일
2026.05.18
관할법원
강릉지원 경매1계 (033-640-1131)
이용제한
가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
110㎡ (33.28평)
건물면적
64.01㎡ (19.36평)
금액
감정가
48,988,170원
최저가
48,988,170원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
4,898,817원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.18
48,988,170원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 발한동 소재 사문삼거리 남동측 인근에 위치하며 부근은 단 독주택으로 밀집되어 있는 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
서하향 경사의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며 일부 현황 도로임.
인접 도로상태
남측의 폭 약1미터 내외의 골목길을 통해 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트블록조 강판지붕 단층 건물로서 외벽:드라이비트마감 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:PVC창호 등
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
보일러에 의한 난방설비, 위생설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 소재함.
공부와의 차이
가.본건 건물은 공부상 발한동 '354-175번지'상에 소재하나 현황 발한동 '354-175 번지, 354-115번지' 양지상에 소재함. 나.본건 건물은 공부상 '스레이트지붕'이나 현황 '강판지붕'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각, 제시외 건물 포함
-본건 건물은 공부상 발한동 354-175번지상에 소재하나 현황상 발한동 354-175번지, 354-115번지 양지상에 소재함
-본건 건물은 공부상 스레이트지붕이나 현황상 강판지붕임
