나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42101 [1] 경기도 안성시 신소현동 175 안성신소현코아루 106동 8층801호 아파트 경매

경기도 안성시 남파로 73-9 안성신소현코아루, 106동 8층801호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42101(평택지원 경매5계). 감정가 233,000,000원, 최저가 163,100,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 42101 [1]
소재지경기도 안성시 신소현동 175 안성신소현코아루 106동 8층801호
도로명주소경기도 안성시 남파로 73-9 안성신소현코아루, 106동 8층801호
용도집합건물
매각기일2026.05.12
관할법원평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)지방산업단지, (저촉)하수처리구역, 도시지역, (접함)준공업지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 안성시 신소현동 175 안성신소현코아루 106동 8층801호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.03㎡ (14.53평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가233,000,000원
최저가163,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,310,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 233,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 163,100,000원 매각
2차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.08)
2차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 신소현동 소재 ""안성여자 고등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 공업단지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보
통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 제8층 제801호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 새시 창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 등고 평탄하거나 완경사의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>,
상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
(이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확
인바람.)