나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56543 [1] 경기도 용인시 수지구 성복동 510-72 단독주택주건축물제1동 단독주택 경매

경기도 용인시 수지구 성복2로301번길 16-21, 단독주택주건축물제1동 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56543(수원지방법원 경매16계). 감정가 782,226,036원, 최저가 547,558,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 56543 [1]
소재지	경기도 용인시 수지구 성복동 510-72 단독주택주건축물제1동
도로명주소	경기도 용인시 수지구 성복2로301번길 16-21, 단독주택주건축물제1동
용도	건물
매각기일	2026.06.24
관할법원	수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 중점경관관리구역, 성장관리권역

경기도 용인시 수지구 성복동 510-72 단독주택주건축물제1동 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	279㎡ (84.40평)
건물면적	123.56㎡ (37.38평)

금액

감정가	782,226,036원
최저가	547,558,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	54,755,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.20	782,226,036원	유찰
2차	2026.06.24	547,558,000원	매각
2차	2026.07.01	-	최고가매각불허가결정

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 성복동 소재 ""성복고등학교"" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 단독주
택, 주거나지 등이 혼재한 전원주택 지대이고, 주위는 임야지대임.
교통상황: 본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 다소
불편한 편임.
형태 및 이용상태: 세장형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건은 남서측 및 남동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건은 현장조사 시점시 소유자가 거주중 인것으로 탐문조사 되나, 경매 입찰 시점시 재차확
인을 요함.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 및 외장 경량 판넬 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 단독주택(후첨 '건물개황도' 참조)으로 이용 중임.
설비내역: 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건은 현장조사 시점시 소유자가 거주중 인것으로 탐문조사 되나, 경매 입찰 시점시 재차확
인을 요함.

물건 비고

일괄매각