나이스옥션 법원경매 부천 2025타경2571 [1] 경기도 김포시 장기동 1869-5 청송마을모아미래도엘가 501동 22층2202호 아파트 경매

경기도 김포시 김포한강2로 273 청송마을 모아미래도엘가, 501동 22층2202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2571(부천지원 경매9계). 감정가 430,000,000원, 최저가 301,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2571 [1]
소재지경기도 김포시 장기동 1869-5 청송마을모아미래도엘가 501동 22층2202호
도로명주소경기도 김포시 김포한강2로 273 청송마을 모아미래도엘가, 501동 22층2202호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)광장, (접함)완충녹지, (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역
경기도 김포시 장기동 1869-5 청송마을모아미래도엘가 501동 22층2202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.69㎡ (14.43평)
건물면적84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가430,000,000원
최저가301,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금30,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 430,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 301,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 김현진감정 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 '장기중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린
생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제501동 제22층 제2202호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
장기동 1869-5 :도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한
구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(운유고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(푸른솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발
촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여
사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.