나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33841 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 10층 1009호 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 원미구 신흥로26번길 36 대준블루온, 10층 1009호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33841(부천지원 경매9계). 감정가 254,000,000원, 최저가 177,800,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33841 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 10층 1009호
도로명주소	경기도 부천시 원미구 신흥로26번길 36 대준블루온, 10층 1009호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.04
관할법원	부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한	과밀억제권역, 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, 가축사육제한구역

경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 10층 1009호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11.72㎡ (3.55평)
건물면적	43.55㎡ (13.17평)

금액

감정가	254,000,000원
최저가	177,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,780,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.02	254,000,000원	유찰
2차	2026.08.04	177,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이감정 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천역' 북서측 인근에 위치하는 ""대준블루온""
제10층 제1009호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활
시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역)이 소재하는 등
제반교통사정은 대체로 보통수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층건중 제10층 제1009호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 스톤코트 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태: '아파트(도시형생활주택-원룸형)'으로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 1단의 다각형 토지를 '교육연구시설(학원) 및 아파트(도시형생활주택-원룸형)' 건부지
로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제
한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.