나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33747 [1] 경기도 김포시 운양동 1436 전원마을 114동 10층 1002호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선율 · 평가일 2025.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 운양동 소재 '운양고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트단지, 주상용부동산, 근린시설, 각급 학교 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통입
니다.

교통상황

대상물건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은
보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트 경사지붕 17층 건물 내 제10층 제1002호로서,
(사용승인일: 1999.04.27)

외벽: 페인트 등 마감,
창호: 하이새시 창호입니다.

이용상태

'아파트'로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니
다.

토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 '아파트' 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

포장상태 양호한 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

토지1: 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.4
3m미만), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면
구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하
수도법>,
토지2: 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.4
3m미만), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축
사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표
면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(운양고등학교)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성
장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.