나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103113 [1] 서울특별시 종로구 명륜4가 70-7 지원하우스 3층301호 다세대주택 경매

서울특별시 종로구 대학로11길 38-7 지원하우스, 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103113(서울중앙지방법원 경매3계). 감정가 302,000,000원, 최저가 302,000,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 103113 [1]
소재지서울특별시 종로구 명륜4가 70-7 지원하우스 3층301호
도로명주소서울특별시 종로구 대학로11길 38-7 지원하우스, 3층301호
용도집합건물
매각기일2026.05.12
관할법원서울중앙지방법원 경매3계 (530-1815(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 도시지역, 제2종일반주거지역, 문화지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 지구단위계획구역, 서울도심, 상대보호구역
서울특별시 종로구 명륜4가 70-7 지원하우스 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.66㎡ (7.16평)
건물면적29.90㎡ (9.04평)

금액

감정가302,000,000원
최저가302,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금30,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.12 302,000,000원 매각
신건 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
신건 2026.08.05 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 명륜4가 소재 ""혜명교회"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 상업시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(혜화역)이 소재하여 대중교통여건 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 제3층 제301호로서,
외벽: 외장석 붙임 마감
창호: 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-20)(대학로 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화지구<지역문화진흥법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 서울도심(2019-08-09)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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