나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103135 [1] 서울특별시 동작구 상도동 214-84 다솜그랑빌 4층401호 다세대주택 경매

서울특별시 동작구 양녕로20길 92 다솜그랑빌, 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103135(서울중앙지방법원 경매3계). 감정가 336,000,000원, 최저가 336,000,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 103135 [1]
소재지서울특별시 동작구 상도동 214-84 다솜그랑빌 4층401호
도로명주소서울특별시 동작구 양녕로20길 92 다솜그랑빌, 4층401호
용도집합건물
매각기일2026.06.16
관할법원서울중앙지방법원 경매3계 (530-1815(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역
서울특별시 동작구 상도동 214-84 다솜그랑빌 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.15㎡ (5.49평)
건물면적29.25㎡ (8.85평)

금액

감정가336,000,000원
최저가336,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금33,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.16 336,000,000원 매각
신건 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신대한감정 · 평가일 2025.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 북서측 인근에 노선버스정류장, 북동측 근거리에 "상도역 (7호선)"이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사 정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호임.
이용상태
본건은 다세대주택(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실, 테라스 등)으로 이용 중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-25 7m), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.