나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510154 [1] 인천광역시 서구 원당동 852-1 원당이-편한세상 101동 4층404호 아파트 경매
인천광역시 서구 고산로 38 원당e편한세상 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510154(인천지방법원 경매18계). 감정가 358,000,000원, 최저가 250,600,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 ""원당중학교"" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 주거지대입니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 ""신검단중앙역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제101동 15층 건물 내 제4층 제404호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
창호 : 새시 창호 등 마감입니다.
이용상태
공부상 '아파트'로 등재되어 있습니다.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지 3방위로 차량의 통행이 가능한 포장된 공도와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(원당구획정리) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합) , 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상이며, 후첨 '건물개황도 및 내부구조도'는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면으로 도시하였습니다.
2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.
