나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510227 [1] 인천광역시 부평구 부평동 534-72 더베리타스 13층1302호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 경원대로1344번길 37 더 베리타스, 13층1302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510227(인천지방법원 경매17계). 감정가 292,000,000원, 최저가 143,080,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510227 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 534-72 더베리타스 13층1302호
도로명주소인천광역시 부평구 경원대로1344번길 37 더 베리타스, 13층1302호
용도집합건물
매각기일2026.06.30
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 534-72 더베리타스 13층1302호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.47㎡ (2.26평)
건물면적60.92㎡ (18.43평)

금액

감정가292,000,000원
최저가143,080,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,308,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 292,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 204,400,000원 유찰
3차 2026.06.30 143,080,000원 매각
3차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부원중학교' 남동측 인근에 위치하며,
주위 일대는 부평역과 대로변을 중심으로 형성된 상업지역이며
배후에 대단지 아파트 등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장 및 부평역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 15층 건 중 제13층 제1302호로서,

외벽:인조석 붙임 마감등,
창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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