나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510224 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510224(인천지방법원 경매8계). 감정가 212,000,000원, 최저가 103,880,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 510224 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.20
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.64㎡ (3.22평)
건물면적	73.42㎡ (22.21평)

금액

감정가	212,000,000원
최저가	103,880,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,388,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.04	212,000,000원	유찰
2차	2026.03.19	148,400,000원	유찰
3차	2026.04.20	103,880,000원	매각
3차	2026.04.27	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.29	-	납부<br />(2026.05.18)
3차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도시 · 평가일 2025.07.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의로터리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 로변상가 및 근린시설, 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(수인분당선-숭의역)이
소재하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 13층 1305호로서,
(사용승인일: 2018.08.06)

외벽: 석재 붙임 및 페인트 등 마감,
창호: 하이새시 창호임.
이용상태: '오피스텔'로 이용 중임.
설비내역: 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전, 승강기, 스프링클러, 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 2필일단의 부정형 토지로서, 현황 '공동주택' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 북서측 및 북동측 각각 노폭 약 15미터 및 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육
제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	255건	64%	128,477,585원
최근 6개월	469건	61%	124,076,904원
최근 12개월	786건	62%	130,466,514원