나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510087 [1] 인천광역시 계양구 작전동 696-8 일신그린타운 2층201호 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 아나지로375번길 10-2 일신그린타운, 2층201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510087(인천지방법원 경매20계). 감정가 133,000,000원, 최저가 65,170,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510087 [1]
소재지인천광역시 계양구 작전동 696-8 일신그린타운 2층201호
도로명주소인천광역시 계양구 아나지로375번길 10-2 일신그린타운, 2층201호
용도다세대주택
매각기일2026.05.15
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 준공업지역, 정비구역
인천광역시 계양구 작전동 696-8 일신그린타운 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.65㎡ (9.27평)
건물면적50.26㎡ (15.20평)

금액

감정가133,000,000원
최저가65,170,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,517,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 133,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 93,100,000원 유찰
3차 2026.05.15 65,170,000원 매각
3차 2026.05.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.25 - 납부<br />(2026.06.09)
3차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2025.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""작동초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 1996.12.09.)

외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,
창호 : 새시 창호 등 입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중 입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 난방시설 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약4미터 이하의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역(작전구역 주거환경개선 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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