나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510245 [1] 인천광역시 부평구 십정동 476-10 더베리타스 1동 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 경인로 673 더베리타스, 1동 OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510245(인천지방법원 경매20계). 감정가 159,000,000원, 최저가 77,910,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 510245 [1]
소재지	인천광역시 부평구 십정동 476-10 더베리타스 1동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 경인로 673 더베리타스, 1동 OOOOOO
용도	오피스텔
매각기일	2026.05.15
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)철도보호지구, 상대보호구역

인천광역시 부평구 십정동 476-10 더베리타스 1동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.43㎡ (2.55평)
건물면적	33.92㎡ (10.26평)

금액

감정가	159,000,000원
최저가	77,910,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,791,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.12	159,000,000원	유찰
2차	2026.04.14	111,300,000원	유찰
3차	2026.05.15	77,910,000원	매각
3차	2026.05.22	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.07	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태산 · 평가일 2025.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ""동암초등학교"" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는
공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(동암역,간석오거리역) 등의
대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 12층 건물내 2층 205호로서,
외벽: 페인팅 및 석재붙임 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태: 집합건축물대장상 오피스텔임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건의 동측으로 광대로폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.