나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71874 [1] 경기도 가평군 청평면 상천리 627 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 ""무지개마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
자연취락, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은
보통임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등
으로 보아 다소 불편시 됨.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 서하향의 경사지이며 휴경지 및 단독주택을 신축하다가 중단된 상태이며,
잔여 부분은 휴경지 및 일부 도로 등으로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 1은 남측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접하며, 기호 2는 동측으로 폭 약 3 미터의
비포장 도로를 통하여 출입하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),
자연보전권역, 영농여건불리농지.
기호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),
준보전산지, 자연보전권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호 나목에
따른 도로(도로일부 포함).

제시목록 외의 물건

본건 기호 1,2 양지상과 기호 2 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 단독주택을 신축하다가
중단된 건물 2동(1층 골조공사 진행 중 중단됨) 및 기호 1 지상에는 제시외 창고 1동
(판넬조 판넬지붕 단층 약 36㎡) 및 컨테이너 박스 1동(3m×6m)이 소재하고 있음.

공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 ""전""(기호 1), ""임야""(기호 2)이나, 현황 단독주택을 신축
하다가 중단된 잡종지 상태의 토지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 평가 및 매각에서 제외.
2. 특별매각조건 : 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음).