나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63448 [1] 경기도 고양시 일산동구 백석동 OOOOOO 근린주택 경매
경기도 고양시 일산동구 백석동 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63448(고양지원 경매11계). 감정가 1,300,729,360원, 최저가 910,511,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 '고양종합터미널' 북측 인근에 위치하며 부근은 상가주택단지가 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 백석역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 토지로 '단독주택 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이튼유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
위반건축물로 등재된 창고(파이프조, 천막) 소재하나 이동 및 철거가 용이한바 감정평가에서 제외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 지상3층 건물로서
외벽: 목재패널마감 등
내벽: 시멘트모르타르위 뿜칠, 타일마감 등
바닥: 타일, 화강설물갈기 등
창호: 새시창 등임.
이용상태
1층: 근린생활시설(상호: 하이비어)
2층: 주택 3가구
3층: 주택 1가구 등으로 이용중임.
1. 일괄매각.
2. 목록1. 토지상 담장, 포장, 수목 등은 경제적 가치가 희박하고 토지와 함께 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가됨.
3. 목록2. 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재된 창고(18㎡, 철파이프조, 천막)가 소재하고 이동 및 철거가 용이하여 감정평가에서 제외됨.
