나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경51666 [1] 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 211동 6층603호 아파트 경매
서울특별시 송파구 양재대로 1218 올림픽선수기자촌아파트, 211동 6층603호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51666(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 3,725,000,000원, 최저가 3,725,000,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 ""올림픽공원"" 동측 인근에 위치하며, 인근은 대규모
아파트단지와 공원 및 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재하고 지하
철 5호선 및 9호선 환승역인 ""올림픽공원역"" 등이 소재하여 대중교통 이용편의도 양호한 편
입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건물 내 제6층 제603호로서,
- 사용승인일: 1988년 6월 14일
- 외벽: 몰탈 위 페인팅마감 등
- 창호: 새시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어
있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 주거용(아파트)
건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 소재 아파트단지 주변으로 ""양재대로"" 및 ""위례성대로"" 등과 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 소재 토지는 3필지 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구
역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 정비예정구역(행위허가·개발행위허가 제한)<도시 및 주거환경정비법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기
물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래
계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로
사용되는 부지) 등입니다.
추가로 89번지 토지는 도로(접함), 비오톱1등급(저촉)이고, 89-1번지 토지는 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 89-2번지 토
지는 도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 공장설립승인지역(2호)<수도법> 등입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 본건의 등기사항전부증명서상 대지권의 목적이 되는 토지 중 기호(2) 토지(89-1번지)는 현
재는 89-1번지 및 89-30번지로 분할되었으므로 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
-등기사항전부증명서상 대지권의 목적이 되는 토지 중 89-1번지는 현재는 89-1번지 및 89-30번지로 분할되었음(감정서 참고)
-을구 순위 6번 주택임차권등기
