서울특별시 강서구 까치산로 104 성원프라우드, 제4층 제403호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10582(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 251,000,000원, 최저가 128,512,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서구청"" 남측 인근에 소재하며,주위는 근린생활시설,다세대주택,아파트 및 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진.출입 가능하며,인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로서
외벽;석재붙임및 치장벽돌 쌓기 마감
창호;샷쉬창호 입니다.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대,후첨""건축물현황도""참조)로 이용 중 입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비,도시가스설비,난방설비, 노상 주차설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 인접도로와 평탄시되는 토지로 도시형생활주택(단지형다세대) 건물부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 약 6m의 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역,(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(수도권정비계획법>
입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계; 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
311건
72%
188,238,293원
최근 6개월
578건
75%
194,887,752원
최근 12개월
1027건
77%
198,214,742원
물건 비고
임차인 박민지의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
