서울특별시 강서구 공항대로81길 32, 루미온 제101동 OOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10466(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 358,000,000원, 최저가 229,120,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 ""염동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무용빌딩,근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(염창역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하 1층/지상 11층 건내 제2층 제202호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역 , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임.
