서울특별시 구로구 오류동 358 다원리치타운 제103동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10593(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 301,000,000원, 최저가 240,800,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 오남중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
대상물건 소재 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 ""천왕역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 6층건 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2020.09.16)
외벽 : 벽돌타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 및 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
71건
72%
220,785,522원
최근 6개월
128건
76%
215,314,888원
최근 12개월
298건
76%
207,222,571원
물건 비고
- 토지 별도등기 있음
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
