나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경1963 [1] 서울특별시 관악구 봉천동 1707-1 은천아파트 206동 OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 관악구 봉천동 1707-1 은천아파트 206동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1963(서울중앙지방법원 경매4계). 감정가 602,000,000원, 최저가 481,600,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 관악구 봉천동에 소재하는 ""인헌중학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 13층 건 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일 : 2000-09-18)
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 완경사지로서, 공동주택(아파트), 생활편익시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 약 10m, 북측으로 약 6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한내용은 도시관리과, 건축과 별도확인
) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구
역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
공부와의 차이
- 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 아래와 같이 임차권 설정 되어 있으니 참고바람.
임차보증금 : 금 388,000,000원 (2022.7.25. 금 18,000,000원 증액)
임대차계약일자 : (1) 2020.7.22 (2) 2022.7.25
임차권자 : 김완수
