나이스옥션 법원경매 창원 2024타경104907 [1] 경상남도 김해시 부원동 OOO OO OOOO 오피스텔 경매
경상남도 김해시 OOOOOOO OOO OO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104907(창원지방법원 경매9계). 감정가 72,000,000원, 최저가 8,850,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상 물건 기호(1)은 경상남도 김해시 부원동 소재 "김해중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
대상 물건 기호(2)는 경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 "창원시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 백화점, 대형마트 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
기호(1)(2) : 본건 까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
기호(1) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건 내 제3층 제307호로서,
외 벽 : 석재 등 마감
창 호 : 샷시창호.
기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 제14층 제1405호로서
외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 화강석 붙임 등 마감
창 호 : PVC창호 등 마감.
이용상태
기호(1)(2) : 주택 및 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기호(1)(2):급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1):자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 공동주택 및 업무시설부지로 이용중임.
기호(2):인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 업무시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
기호(1) : 대상 물건이 속한 건물 북측으로 소로3류와 접함.
기호(2) : 북서측으로 노폭 약 35미터 내외의 도로, 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(3-20)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
기호(2):중심상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(배후도시) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
물건 비고
대항력 있는 임차인 있을 수 있음. 등기사항증명서상 임차권자인 한국토지주택공사는 배당요구 종기 이내에 권리신고 및 배당요구신청을 하지 않아 배당받을 채권자에 해당하지 아니함. 을구5번 임차권등기는 말소촉탁의 대상이 아님(매수인이 인수함)
