나이스옥션 법원경매 울산 2024타경6665 [1] 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 OOOOO 임야 경매

울산광역시 울주군 두서면 전읍리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6665(울산지방법원 경매7계). 감정가 269,688,000원, 최저가 188,782,000원. 매각기일은 2025-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6665 [1]
소재지울산광역시 울주군 두서면 전읍리 OOOOO
용도임야
매각기일2025.07.23
관할법원울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
이용제한(포함)공장설립승인지역, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
울산광역시 울주군 두서면 전읍리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,644㎡ (799.81평)

금액

감정가269,688,000원
최저가188,782,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,878,200원 (10%)
유찰횟수12회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.10 269,688,000원 유찰
2차 2025.07.23 - 기각

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 소재 "양지편마을" 북서측 및 울주군 언양읍 반송리 소재 "반송상리마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 축사, 전·답의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 출입 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 사다리형의 토지이고 활잡목 등이 자생하는 토지임야임.
기호(3,4): 사다리형의 토지이고 서측하향 경사를 이루며 활잡목 등이 자생하는 임야임.
인접 도로상태
기호(1-4) 공히: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2) 공히: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.

- 기호(3,4) 공히: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.

공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 42% 133,084,249원
최근 6개월 21건 37% 118,146,529원
최근 12개월 50건 37% 152,230,338원

물건 비고

1. 일괄매각.
2. 맹지임.