나이스옥션 법원경매 울산 2024타경118919 [1] 울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 OOOOO 답 경매
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118919(울산지방법원 경매7계). 감정가 36,656,000원, 최저가 6,161,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 소재"산태골저수지" 북측 인근에 위치하는
토지로서 주변은 농경지, 소규모 공장, 자연림 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며 대중교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
완경사지에 위치하는 사다리형의 토지로서 묵전상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 남측으로 인접토지를 통한 폭약 2미터 정도의 비포장도로에
접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(2021-06-17), 가축사육제한구역(2024
-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장
설립승인지역(1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지는 제시목록상 지목 ‘답’이나 현황‘묵전" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
47%
268,525,000원
최근 6개월
2건
47%
268,525,000원
최근 12개월
6건
56%
187,954,333원
물건 비고
1. 지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
2. 농지취득자격증명 제출 필요 없음.
3. 본 건 토지의 지목은 '답'이나, 현황은 일부 묵전, 법면, 도로로 이용중임.
