나이스옥션 법원경매 울산 2025타경183 [1] 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 OOO 임야 경매

울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경183(울산지방법원 경매7계). 감정가 852,194,000원, 최저가 852,194,000원. 매각기일은 2025-07-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 183 [1]
소재지	울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.07.10
관할법원	울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
이용제한	(포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)자연취락지구, (포함)자연취락지구, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구

면적

토지면적	5,873㎡ (1,776.58평)

금액

감정가	852,194,000원
최저가	852,194,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	85,219,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.03	-	취하

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	90%	109,788,000원
최근 6개월	4건	60%	147,669,000원
최근 12개월	5건	53%	138,755,200원

물건 비고

1. 일괄매각.
2. 목록 3, 4, 5, 6, 8. 토지에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일전까지 제출, 미제출시 목록 전부에 대하여 매각불허가 및 매수보증금 미반환). 한편, 목록 3, 4, 8. 토지에 대하여 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으므로 응찰시 관할 주무관서에 확인 요함.
3. 목록 3, 4, 8. 토지는 지목은 '전'이나, 현황은 목록 3. 토지는 '도로 및 하천, 대밭'이고, 목록 4. 토지는 '전 및 대밭'이며, 목록 8. 토지는 '도로'임.