경상남도 의령군 의령읍 OOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1848(마산지원 경매1계). 감정가 1,292,901,100원, 최저가 324,363,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 1: 부정형 완경사의 토지로, 단독주택건부지로 이용중임.
기호 3: 부정형 완경사의 토지로, 단독주택부속토지(마당 및 진입로 등)로 이용중임.
기호 4: 부정형 완경사의 토지로, 단독주택부속토지(주차장 및 진입로 등)로 이용중임.
기호 5: 부정형 완경사의 토지로, 단독주택건부지로 이용중임.
기호 7: 부정형 완경사의 토지로, 단독주택부속토지(법면)로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1: 지적도상 맹지이며, 기호 4를 통하여 접근이 가능함.
기호 3: 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함.
기호 4: 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
기호 5: 지적도상 맹지이며 기호 3, 기호 4를 통하여 접근이 가능함.
기호 7: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,5,7: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-08-14)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,공장설립제한지역<수도법>
기호 3,4: 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-08-14)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건
별첨" 지적개황도" 및 "건물개황도","사진용지"를 참조하시기 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2: 조적조 시멘트기와지붕 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로,
외 벽: 치장벽돌 및 페인트 마감 등,
창 호: 새시창호 등 구조임.
기호 6: 조적조 경사슬라브위 기와잇기 2층 건물로,
외벽: 치장벽돌 및 페인트 마감 등,
창호: 새시창호 등 구조임.
이용상태
기호 2, 6: 주택으로 이용중임.
설비내역
기호 2, 6: 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
별첨" 지적개황도" 및 "건물개황도","사진용지"를 참조하시기 바람.
공부와의 차이
건물 기호 2는 기준시점 현재 아스팔트슁글지붕으로 보강되어있으며, 공부 및 의뢰목록상 3동의 건물로 이용상황은 근린생활시설이나 현재 1동의 건물로 이용상황은 주택으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
2건
70%
299,592,000원
최근 12개월
5건
62%
573,529,376원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 조경시설, 조경수 포함
목록 2.는 공부상 3동, 기와 및 슬라브지붕, 근린생활시설이나, 현황 1동, 아스팔트슁글지붕, 주택으로 이용중임.
