나이스옥션 법원경매 마산 2024타경2940 [1] 경상남도 함안군 법수면 윤외리 OOOO 전 경매

경상남도 함안군 법수면 윤외리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2940(마산지원 경매1계). 감정가 156,788,000원, 최저가 19,275,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2940 [1]
소재지	경상남도 함안군 법수면 윤외리 OOOO
용도	전
매각기일	2026.04.09
관할법원	마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,343㎡ (406.26평)

금액

감정가	156,788,000원
최저가	19,275,000원 (감정가 대비 13%)
입찰보증금	1,927,500원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.10	156,788,000원	유찰
2차	2025.08.14	125,430,000원	유찰
3차	2025.09.18	100,344,000원	유찰
4차	2025.10.30	80,275,000원	유찰
5차	2025.12.04	56,193,000원	유찰
6차	2026.01.22	39,335,000원	유찰
7차	2026.03.05	27,535,000원	유찰
8차	2026.04.09	19,275,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 함안군 법수면 윤외리 소재 "법수농공단지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제 차량의 출입 불가능하며, 전반적인 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1, 2) 토지 공히 부정형의 토지로서 남서측으로 하향경사지이며, 토질 및 지반은 보통이고 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 본건 토지는 지적도상 맹지이나, 기호(2) 토지 남서측으로 사도를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건: 의견서 3페이지 ‘7. 그 밖의 사항’ 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 의견서 3페이지 "7.그 밖의 사항" 참조.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 현황 휴경지 상태로, 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수).
지적도상 맹지이나, 목록 2 남서측으로 사도를 통하여 접근 가능함.