나이스옥션 법원경매 마산 2024타경2988 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 현동 OO 답 경매

경상남도 창원시 마산합포구 현동 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2988(마산지원 경매1계). 감정가 734,160,000원, 최저가 184,186,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2988 [1]
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 현동 OO
용도	답
매각기일	2026.01.22
관할법원	마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한	(포함)자연녹지지역, (포함)개발제한구역, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역, 개발제한구역

면적

토지면적	3,990㎡ (1,206.98평)

금액

감정가	734,160,000원
최저가	184,186,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금	18,418,600원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.10	734,160,000원	유찰
2차	2025.08.14	587,328,000원	유찰
3차	2025.09.18	469,862,000원	유찰
4차	2025.10.30	375,890,000원	유찰
5차	2025.12.04	263,123,000원	유찰
6차	2026.01.22	184,186,000원	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	16건	27%	95,378,425원
최근 6개월	23건	25%	77,410,204원
최근 12개월	43건	29%	159,632,254원

물건 비고

일괄매각. 현황 '답'으로, 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지이나, 북측에 노폭 1~2미터 내외의 제방도로가 소재함.