나이스옥션 법원경매 마산 2024타경104303 [1] 경상남도 창원시 OOOOO OOO OOOOOO OO 다가구주택 경매
경상남도 창원시 OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104303(마산지원 경매1계). 감정가 3,559,732,764원, 최저가 625,146,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1,10,24, 기호3,7,21,25, 기호4,20,26,27, 기호9,15,19, 기호12,22,23, 기호14, 기호 16,18,28은 기준시점 현재 각각 일단의 택지로 조성되어 있으며, 사다리형, 완경사지의 주거나지상태임.
기호5,11: 부정형, 완경사지로 법면상태임.
기호6,8,17:부정형,완경사지로 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,10,24: 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
기호3,7,21,25: 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
기호4,20,26,27: 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로, 북측으로 폭 약4미터 내외의 도로가 소재함.
기호5,11:지적도상 맹지임.
기호6,8,17:현황 도로로 이용중임.
기호9,15,19: 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
기호12,22,23: 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
기호13: 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
기호14: 서측으로 폭 약6미터 내외의 도로가 소재함.
기호16,18,28: 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로, 북측으로 폭약 4미터 내외의 도로가 소재함.
기호 29: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로
외 벽: 치장벽돌 마감 등,
내 벽: 벽지 및 타일마감 등,
바 닥: 마루깔기 및 타일 등,
창 호: 새시창호 등 구조임.
이용상태
기호29: 다가구주택으로 이용중임.(지하1층: 주차장, 1층 및 2층: 주택)
설비내역
기호29: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.
물건 비고
일괄매각. 목록 6,8은 지분매각임. 지상의 수목 등 포함.
목록 1,3,4,7,9,10,14,15,16,18내지 28은 2018년도에 건축신고를 하였으나 2024년 6월경 효력이 상실된 것으로 조사되며, 건축신고여부는 관할관청에 재확인 바람.
목록1,10,24, 목록3,7,21,25, 목록4,20,26,27, 목록9,15,19, 목록9,15,19, 목록12,22,23, 목록14, 목록16,18,28은 각각 일단의 택지로 조성되어 있는 나대지 상태임.
목록 5,11은 법면상태로 소로2류에 저촉되고, 목록 6,8,17은 현재 도로로 이용 중이므로 이를 감안하여 감정평가 하였음.
목록 3,10,11,12,14,15,16,17은 공부상 농지이나 제1종일반주거지역 지정 및 농지전용 협의가 의제되었으므로 농지취득자격증명 발급 없이 취득이 가능함.
목록 29에는 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
