나이스옥션 법원경매 대구서부 2023타경1750 [1] 대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 OOOOO 공장 경매
대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1750(대구서부지원 경매4계). 감정가 2,193,428,860원, 최저가 1,074,780,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달성군 유가면 유곡리 소재 "대구테크노폴리스" 동측 인근에
위치하며, 부근은 중, 소규모의 공장, 기존주택지, 농경지 및 임야 등으로 형성
되어 있습니다.
토지의 상황
(1)부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중이고,
지적도상 맹지이나 남측 구거부지(1130번지)를 일부 점용사용하며, 폭 약
3-4미터의 포장도로와 접합니다.
(2)자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농지법제8조의규정이적용되는농지.
건물의 구조 및 현상
(가),(나)일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
층 고 : 처마고 기준 약 5.5미터,
주기둥 : H-Beam 150 x 300mm,
벽 체 : 판넬잇기,
바 닥 : 칼라하드너 마감,
천 장 : 철골트러스 노출,
창 호 : 샷시단창임.
(다),(라)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
벽 체 : 판넬잇기,
바 닥 : 칼라하드너 마감,
천 장 : 철재트러스 노출,
창 호 : 샷시단창임.
(마)조적조 슬래브지붕 단층 건물로서
외 벽 : 외장타일 및 페인트 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,
바 닥 : 장판지, 타일 마감,
천 장 : 벽지 마감.
창 호 : 샷시2중창임.
(2)이용상태
(가)공장
(나)공장
(다)공장
(라)공장
(마)주택
(3)부대설비
(마)위생설비, 급배수시설 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 국산 및 외산의 Die Casting M/C, 사출기계 및 부대설비로서
현상 등은 보통시되나 기준시점 현재 운휴상태입니다.
공작물의 현상
없습니다.
기타참고사항
(1)본건 건물은 공부상 "442-3,444-2,466-1,467-1"지상에 소재하나 실제 합병으로
"442-3"번지에 소재합니다.
(2)본건 기호(가),(나)건물은 공부상 "경량철골조"이나 실제 "일반철골조"입니다.
(3)본건 기호(마)건물은 공부상 "사무실, 경량철골조 샌드위치판넬지붕"이나 실제 "
주택, 조적조 슬래브지붕"입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
61%
1,370,630,400원
최근 6개월
17건
63%
1,267,363,241원
최근 12개월
24건
64%
1,632,498,676원
물건 비고
* 일괄매각
* 제시외 건물 포함
* 기계기구 중 기호 1~8, 10~12, 18, 19, 21은 소재불명
* 목록2. 건물은 공부상 442-3, 444-2, 466-1, 467-1 지상에 소재하나 실제 합병으로 442-3번지에 소재
